Et pourtant!
Stap binnen in een heerlijk ruime semi-bungalow, verscholen op een prachtig perceel van 528 m² aan Pelzerpark 3 in het prachtige Epe. Een fantastische groene woonomgeving dichtbij alle voorzieningen nabij het dorp en de bossen.
Deze woning uit 1960 is met veel liefde gemoderniseerd en geïsoleerd door de huidige eigenaren na 2006, met als kers op de taart een gloednieuw dak uit 2014 met 11 zonnepanelen. Het mooie aan deze zonnepanelen is dat ze niet op het dak liggen, maar in het dak. Het is echt een prachtige plekje!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: pelzerpark3.nl
Begane grond
Via de royale oprit met carport verwelkomen wij u in de woning. Een royale hal geeft de doorgang naar de fijne woonkamer. Ruim opgezet en buiten treedt hier echt naar binnen. Geweldig! Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de fijne veranda. Ziet u de zomeravonden al voor zich?
De moderne hoekkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur zit naast de woonkamer en naast de keuken zit een bijkeuken met de wasmachineaansluitingen en achterom naar de tuin. Boven de bijkeuken is een berging die te bereiken is met een vlizotrap naar de technische installatie. Terug in de hal vormt dit het centrale punt in de woning. Een separaat toilet, een royale badkamer met vloerverwarming, ruime kelder voor de voorraad en aan de voorzijde een ruime slaapkamer. Verder in de hal bevindt zich hier ook de meterkast.
Eerste verdieping
Via een vaste trap komen we op de verdieping. Ook voor een gezin in het hier ideaal. Twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een berging.
Tuin
In de tuin vindt u een vrijstaande berging met een voillaire. Verder is de tuin fraai aangelegd. U vindt hier diverse terrassen en heerlijke veranda aan huis, lekker tussen het groen tussen het geluid van de vogels. Wellicht ziet u nog een eekhoorntje voorbij schieten..
Een plek die u beslist moet zien. Welkom op dit prachtplekje aan Pelzerpark 3 te Epe!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlakte : 528 m²
Inhoud : 483 m³
Gebruiksoppervlakte : 120 m²
Bergruimte : 16 m²
Verwarming : Via CV- ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water : Via CV- ketel (2021)
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Aanvaarding : In overleg
Overig : Energielabel aangevraagd
