In het landelijk buitengebied van de gemeente Epe bieden wij aan, in het leuke Veluwse dorp Emst, een goed onderhouden vrijstaande woning met royale aangebouwde loods gelegen op een perceel van 765 m².
De Brinkerweg ligt aan de westkant van Emst. Het dorp Emst (gemeente Epe) heeft alle basisvoorzieningen, waar u in alle rust kunt wonen. Het dorpje Emst ligt op nog geen vijf autominuten van de dorpen Epe en Vaassen, met al zijn voorzieningen. Tevens liggen de uitgestrekte bossen en Kroondomeinen op korte afstand, waar u prachtig kunt wandelen of fietsen.
De woning is gebouwd in 1979 en na 2019 gemoderniseerd, tevens aan de achterzijde uitgebouwd met een royale loods van ca. 80 m².
De woning is rustig gelegen met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht over de weilanden.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: Brinkerweg12.nl
Indeling begane grond
Entree, hal met vide en toilet. Aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en eikenvloer. Dichte woonkeuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Praktische kelder, werk- of slaapkamer en bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Achteringang met toegang tot de royale loods.
De loods is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk voorzien van een vliering en drie elektrische overheaddeuren.
Verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Inloopkast en een berging met opstelling CV-ketel.
Tuin
Verzorgde tuin met veranda, royale oprit en terras. Achter de loods bevindt zich nog een houtopslag.
Een unieke locatie, waar u de zon ziet opkomen en ondergaan, en de prachtige Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1979
Perceeloppervlakte : 765 m²
Inhoud : 719 m³
Gebruiksoppervlakte : 112 m²
Inpandige ruimte : 82 m2
Verwarming : Remeha HR-ketel, bouwjaar 2012
Warm water : Via combiketel
Vloerverwarming : Loods
Isolatie : Dak-, muur- en glasisolatie
Energielabel : C
Aanvaarding : Voorkeur januari 2025
