De Haan Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacyverklaring vinden.

Dijkhuizerzandweg 26, Epe

Vraagprijs   € 1.095.000 k.k.  

  • Omschrijving

    Op een prachtige locatie in het glooiende landschap van buurtschap Dijkhuizen bieden wij u aan een geschakeld rietgedekt Landhuis met dubbele carport gelegen op een royaal perceel van 4.620 m².

    Dit bijzondere landhuis is traditioneel gebouwd in 2016 en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Natuurlijk volledig geïsoleerd, hoogwaardige kunststof kozijnen, verwarming en koeling d.m.v. aardwarmte en vorige jaar zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst. Kortom een woning die klaar is voor de toekomst en voorzien van energielabel A!

    U woont hier tussen diverse landgoederen waar u prachtig kunt wandelen. Hier kunt u echt genieten van de rust en ruimte met panoramisch uitzicht over de weilanden en natuur. Uniek is dat u hier gaat wonen op nog geen 1,5 km van het gezellige centrum Epe. Hier vindt u leuke restaurants en een ruim en gevarieerd aanbod van winkels en verenigingen.

    Rondom Epe vindt u uitgestrekte natuurgebieden van de Veluwe met bossen, beekdalen en heidevelden. En iets naar het oosten komt u al snel in het karakteristieke rivierenlandschap van de IJssel.

    Door goede aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 is Epe goed bereikbaar en bent u binnen een uur in de Randstad.

    Voor de uitgebreide informatie, kijk op: dijkhuizerzandweg26.nl

    Indeling begane grond:
    De indeling van het landhuis is praktisch met veel licht en hoge plafonds. Ruim en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en koeling die in elke ruimte apart te bedienen is.

    Bij binnenkomst komt u in de royale lichte hal met vide met een modern toilet en garderobe. De ruime woonkamer is echt de eyecatcher van de woning en met de enorme raampartij heeft u werkelijk prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer kunt u geregeld genieten van reeën, hazen en ooievaars. Ook de vos komt dagelijks even kijken of er nog wat te halen is.

    Via de dubbele stalen deuren loopt u naar de royale woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier kunt u ook via de dubbele openslaande deuren naar een gezellige veranda aan de achterzijde van de woning. Verder is er nog een werkkamer en een praktische bijkeuken welke is voorzien van een kastenwand en aansluitingen voor was-/drogercombinatie en een extra inpandige berging.

    1e verdieping:
    Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een berging met technische ruimte en een complete badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit de master bedroom heeft u ook het prachtige panoramisch uitzicht over de landerijen.

    Zolder:
    Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder voor extra berging.

    De royale praktische tuin rondom de woning is perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Grotendeels gazon, weiland en vanaf de veranda en de tuin heeft u prachtig uitzicht over de weilanden.
    Aan de voorzijde vindt u een dubbele carport met laadpunt voor de elektrische auto en een fietsenberging met daarop 10 zonnepanelen. Verder is er nog een kippenhok met ren waar u elke morgen een vers eitje kunt ophalen!

    Bent u klaar voor een luxe en duurzaam leven in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van wonen aan de Dijkhuizerzandweg in Epe. Uw droomhuis wacht op u!

    Dit is de plek waar u de zon ziet opkomen en ondergaan en de prachtige Hollandse luchten krijgt u er gratis bij.

    Wetenswaardigheden
    Bouwjaar : 2016
    Perceeloppervlakte : 4.620 m²
    Inhoud : 898 m³
    Gebruiksoppervlakte : 225 m²
    Bergruimte : 16,7 m²
    Verwarming : vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
    Warm water : Via warmtepomp/boiler
    Isolatie : Volledig
    Energielabel : A
    Aanvaarding : In overleg

  • Locatie

    [ { "address": "Dijkhuizerzandweg 26", "zipCode": "8161 NS", "city": "Epe", "lat": 52.3558851, "lng": 6.008752, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
    [{"featureType":"administrative","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"landscape","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"hue":"#0066ff"},{"saturation":74},{"lightness":100}]},{"featureType":"poi","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"},{"weight":0.6},{"saturation":-85},{"lightness":61}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"on"}]},{"featureType":"transit","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"}]},{"featureType":"water","elementType":"all","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"color":"#5f94ff"},{"lightness":26},{"gamma":5.86}]}]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 1.095.000 k.k.
    Wijk
    Verspreide huizen Vemde-Zuuk
    Locatie
    Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
    Postcode
    8161 NS Epe
    Woningtype
    Geschakelde woning
    Bouwjaar
    2016
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Tuin
    Ja, Voortuin, Zuidwest, 4500×6500cm
    Balkon
    Ja
    Parkeren
    Garage, Carport
    Kamers
    6
    Slaapkamers
    4
    Badkamers
    1
    Woonoppervlakte
    225m²
    Perceeloppervlakte
    4.620m²
    Inhoud
    898m³
    Oplevering
    In overleg
  • Documenten

  • Plattegronden

  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met ons op.

    Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms
  • van

    Goedemorgen 👋

    Benieuwd naar de waarde van uw huis?

    U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

    Wat is de reden van uw aanvraag?
    Ik wil graag...

    Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

    Wanneer wilt u verhuizen?

    We zijn er bijna 🎉

    Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

    recaptcha
    reCAPTCHA
    PrivacyTerms

    Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

    loading

    Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

    Check uw mail voor het rapport!

    success
    Wat is mijn huis waard?