Op korte afstand van het centrum wordt u aangeboden een goed onderhouden royale karakteristieke helft van een dubbele woning met grote vrijstaande garage en diverse bijgebouwen gelegen op een royaal perceel van 1.235 m².
De woning is gebouwd in 1911 en in 2005 is het dak uitgebouwd waardoor er 4 grote slaapkamers zijn gerealiseerd op de verdieping. In 2007 is de achterzijde uitgebouwd met een royale woonkeuken met uitzicht over de prachtige tuin en na 2016 is de gehele woning gemoderniseerd.
Gelegen op een royaal perceel van 1.235 m² met een tuin van ruim 40 meter diep. Veel privacy, diverse terrassen en praktische bijgebouwen. Via een royale oprit is er toegang tot de garage.
Kortom een verrassend ruime woning met een prachtige verzorgde tuin en zeer praktische bijgebouwen!
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: oenerweg35.nl
Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot een royale kelder. Ruime sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met open haard en fraaie visgraad houten vloer. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken met moderne U- opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, quooker, koffiemachine en stoomoven). Aansluitend de eetkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en achteringang.
1e verdieping:
Via hard houten trap naar overloop. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers.
2e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage (ca. 10 x 4,7 mtr.) met hoge elektrische toegangsdeur en verdieping met stahoogte en veel extra bergruimte;
Houten tuinhuis met veranda en berging in gebruik voor houtopslag;
Houten tuinhuis in gebruik als wellness ruimte met sauna, douche, toilet, gaskachel en jacuzzi.
Tuin:
Prachtige verzorgde tuin met royale oprit, diverse terrassen, veel vaste planten, privacy en praktische bijgebouwen.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1911/1985/2005/2007
Perceeloppervlakte : 1.235 m²
Inhoud : 657 m³
Gebruiksoppervlakte : 142 m²
Bergruimte : 97 m2
Verwarming : Remeha Hr. 2012
Warm water : Via combiketel, quooker en geiser in tuinhuis
Isolatie : Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
Zonnepanelen : 15 stuks
Energielabel : D (label van koop in 2016, daarna zonnepanelen geplaatst).
Overige : Airco op de verdieping
Aanvaarding in overleg.
