Stijlvol wonen aan de rand van het centrum van Epe!
Deze prachtige villa aan de Quickbornlaan 10 is de perfecte combinatie van modern comfort en karakteristieke charme. Geheel gemoderniseerd, maar met behoud van authentieke elementen, biedt deze woning een unieke sfeer die u meteen thuis laat voelen.
Gelegen op een royaal perceel van 1030 m², beschikt de villa over een dubbele garage met zolder en een royale oprit. De villa is omhuld door een fantastische rieten kap, met charmante dakkapellen die de esthetiek benadrukken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en bieden een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en het stijlvolle exterieur.
Binnen geniet u van een hoogwaardige afwerking. De lichte eiken parketvloer geeft de woning een moderne uitstraling, terwijl het karakter behouden blijft. Dit huis combineert het comfort van nieuwbouw met de charme van authentieke details.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: quickbornlaan10.nl
Begane grond
Fraaie entree, wijnkelder met meterkast, eetkamer, gaderobe, modern toilet, openslaande deuren naar de moderne Barletti design keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur inclusief bordenwarmer. Zeer royale woonkamer voorzien van 2 open haarden en fraai zicht over de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer en vloerverwarming.
Eerste verdieping
Via de fraaie bordestrap bereikt u de overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee royaal en één in gebruik is als kledingkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Met een vaste houten trap naar de 2e verdieping is op deze etage ook nog de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer en badkamer te creëren. Hier zijn ook bouwkundige tekeningen van gemaakt om u inzicht te geven wat de mogelijkheden zijn. De vloer is voorzien van een licht eiken nieuwe parketvloer. Nu in gebruik als kantoorruimte. Verder beschikt de tweede verdieping over een separate wasruimte en een berging met de opstelling van de CV-ketel.
Bijgebouwen/Tuin
Fraaie en verzorgde tuin met diverse terrassen, vijverpartij en uw eigen strand. Stijlvolle, royale oprit met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de vrijstaande dubbele garage. Genoeg parkeerruimte voor twee auto’s en boven de garage bevindt zich een zolder, welke veel ruimt geeft.
Uitvalswegen en het gezellige centrum liggen op loopafstand, waardoor u optimaal geniet van de rust en de nabijheid van voorzieningen. De randstad bereikt u binnen een uur! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Welkom thuis bij uw droomvilla.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1930
Perceeloppervlakte : 1030 m²
Inhoud : 718 m³
Gebruiksoppervlakte : 182 m²
Inpandige ruimte : 11 m2
Externe bergruimte : 41 m2
Verwarming : Via CV- ketel en vloerverwarming
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dak, vloer en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel : D
Aanvaarding : In overleg/ kan snel
Overig : Ouderdomsclausule van toepassing
