Bent u op zoek naar rust, ruimte en het ultieme buitenleven? Dan is deze prachtige vrijstaande woning met garage en veranda aan de Ravenstraat 14 in Epe precies wat u zoekt! Gelegen in het rustige buitengebied tussen Epe en Oene, biedt dit huis een perfecte balans tussen privacy en de nabijheid van voorzieningen. Met een royaal perceel van maar liefst 980 m² geniet u hier van volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: ravenstraat14.nl
De woning is gebouwd in 1975 en is de laatste jaren deels gemoderniseerd door een fantastische woonkeuken. Een ideaal gezinshuis met veel ruimte en mogelijkheden. Deze plek is genieten met hoofdletters! Hier ziet u de zon opkomen en ondergaan en de steden Zwolle, Apeldoorn en Deventer bevinden zich binnen halfuur rijafstand. De randstand bereikt u binnen een uur en dat maakt wonen op de Veluwe wel heel aangenaam!
Begane grond
Entree, hal, toilet, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Naast de woonkeuken vindt u een praktische bijkeuken met veel bergruimte, wasmachineaansluitingen en de opstelling van de CV- ketel. Terug naar de gang vindt u een royale slaapkamer en badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ontspannen kunt u in de heerlijke living met prachtig uitzicht over de landerijen. Veel ruimte en grote raampartijen. Bovendien is er een sierhaard aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor het ontvangen van logees. Verder is er veel bergruimte met twee bergingen en een separaat toilet. De mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren is hier dan ook zeker van toepassing!
Bijgebouwen
Als verlengstuk van de woning hebben de huidige eigenaren een heerlijke veranda aangebouwd. Ideaal voor de zwoele zomeravonden. Naast veel bergruimte in en om de woning is er een vrijstaande garage aanwezig die is opgedeeld in twee ruimtes. Zoekt u meer ruimte is er ook een vliering aanwezig.
Het royale perceel rondom de woning is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor het buitenleven. Van heerlijk ontspannen op het terras tot spelen met de kinderen in de tuin – hier kan het allemaal! U kunt hier elke dag genieten van de waanzinnige vergezichten met de mooie Hollandse luchten. Een uitzicht wat nooit gaat vervelen!
Wij nodigen u van harte uit om deze fantastische plek zelf te komen ervaren! Van harte welkom aan de Ravenstraat 14 in Epe!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1975
Perceeloppervlakte : 980 m²
Inhoud : 542 m³
Gebruiksoppervlakte : 142 m²
Inpandige ruimte : 4 m2
Verwarming : Via CV- ketel en gedeeltelijke vloerverwarming (Intergas HR 2024)
Warm water : Via CV- ketel
Isolatie : Dakisolatie, gedeeltelijke muur, vloer en glas isolatie
Energielabel : D
Aanvaarding : In overleg
Overig : ouderdomsclausule is van toepassing
