In het landelijk buitengebied bieden wij u aan een uitstekend onderhouden geschakelde woonboerderij gelegen op een royaal perceel van ca. 2000 m².
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en na 1987 nagenoeg geheel herbouwd. Volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen en energielabel A!
De locatie van deze woning is simpelweg adembenemend. Via het glooiende Scholtenspad komt u aan het einde bij deze dubbele woonboerderij nr. 3 en 5. Deze landelijke oase ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Heerde en wordt omgeven door uitgestrekte bossen en weilanden. Binnen enkele minuten bent u in een prachtig bosgebied, met heidevelden en het betoverende Heerderstrand.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: Scholtenspad3.nl
Hier kunt u genieten van de rust en ruimte op de Veluwe zonder in te boeten op bereikbaarheid. Binnen 5 minuten bereikt u de A50, waardoor u in een kwartier in de steden Zwolle en Apeldoorn staat. En zelfs de Randstad is binnen een uur bereikbaar.
De huidige bewoners wonen met veel plezier sinds 1987 aan de linkerzijde in nr 3 en gaan binnenkort na een verbouwing aan de rechterzijde in nr. 5 wonen. Ze zijn op zoek naar nieuwe bewoners die ook willen genieten op deze fantastische locatie.
Indeling begane grond:
Entree, royale hal, toilet, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar buiten. Sfeervolle woonkamer met fraaie schouw voorzien van inbouwhaard. Massieve eiken vloeren en openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde de royale open keuken met moderne opstelling en voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming.
Verder is er op de begane grond een berging, badkamer met douche en wastafel, een kleine slaap-of werkkamer en een 2e keuken en achteringang. In deze ruimte is het ook mogelijk om 1 grote slaapkamer met een royale badkamer te realiseren (tekening daarvoor is aanwezig).
Verdieping:
Zeer ruime overloop met dakraam en inbouwkasten. Twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Tuin:
De tuin is een waar paradijs, met diverse terrassen, een veranda, een tuinhuis, fraaie oude bomen, diverse fruitbomen en volledige privacy.
Scholtenspad 3 is meer dan een huis; het is een unieke kans om te genieten van het beste dat het landelijke leven te bieden heeft met comfort en luxe. Ontdek meer op Scholtenspad3.nl en laat u betoveren door deze bijzondere locatie waar wonen en tot rust komen hand in hand gaan.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1938/1987
Perceeloppervlakte : ca. 2.000 m² (wordt nader ingemeten door het kadaster)
Inhoud : 489 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 132 m²
Bergruimte : ca. 7,10 m²
Verwarming : Nefit Hr. Combiketel (2018)
Warm water : Via cv. ketel
Isolatie :Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen : 16
Energielabel : A
Aanvaarding : In overleg
